Bodenrichtwerte des Landkreises

Bad Belzig, 21. März 2018 – Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark hat 347 Bodenrichtwerte für baureifes Land bekannt gegeben.

Davon entfallen auf historisch gewachsene Ortslagen 283 Bodenrichtwerte, Wohnparksiedlungen 41 Bodenrichtwerte, Gewerbegebiete 19 Bodenrichtwerte und Sondergebiete Erholung 1 Bodenrichtwert sowie Ackerland, Grünland und Forstflächen je 1 Bodenrichtwert. Von den insgesamt 347 Bodenrichtwerten haben sich 195 in ihrem Wert geändert. 20 Bodenrichtwerte sind um 1 bis 10 €/m2 gesunken, hingegen wurden 175 Bodenrichtwerte um 1 bis 140 €/m2 angehoben.

Die höchsten Bodenrichtwerte für Wohnbauland sind wie in den letzten Jahren in der Region um die Landeshauptstadt Potsdam und angrenzend an die Bundeshauptstadt Berlin zu finden.
Hier bewegen sich die Bodenrichtwerte z.B. in Kleinmachnow zwischen 240 €/m2 und 690 €/m2, in Stahnsdorf von 230 €/m2 bis 380 €/m2, in Teltow von 150 €/m2 bis 330 €/m2, in Bergholz-Rehbrücke zwischen 120 €/m2 und 260 €/m2 und in Werder von 130 €/m2 bis 210 €/m2 für Wohnbauflächen.

Die höchsten absoluten Anhebungen gab es in Stahnsdorf und Kleinmachnow. Hier wurden die Bodenrichtwerte um bis zu 140 €/m2 angehoben. Die höchsten Bodenrichtwerte in Gewerbegebieten sind in Kleinmachnow und Teltow mit Werten zwischen 130 €/m2 bis 310 €/m2.

Neben den Bodenrichtwerten für baureife Grundstücke hat der Gutachterausschuss Bodenrichtwerte für landwirtschaftlich genutztes Ackerland und Grünland sowie für Forsten incl. Aufwuchs ermittelt. Der Bodenrichtwert für Ackerland ist von 0,66 €/m2 auf 0,72 €/m2 um 9 % gestiegen. Der Bodenrichtwert für Grünland von 0,57 €/m2 auf 0,52 €/m2 um 10 % gesunken. Der Bodenrichtwert für forstwirtschaftliche Flächen ist mit nunmehr 0,49 €/m2 nahezu gleichgeblieben. (wsw)


Die Bodenrichtwerte sind im Bodenrichtwertportal BORIS des Land Brandenburg unter der Internetadresse www.boris-brandenburg.de zur Information frei zugänglich eingestellt. Internet: http://www.potsdam-mittelmark.de http://www.gutachterausschuesse-bb.de